Vorbesichtigung / Check up Haus Kauf-Bewertung von Immobilie

[villaasplund]

Grundsätzlich sind schwedische Makler und Immobielengesllschaften in Schweden sehr nett und im Grunde ehrlich.
Jedoch - meist auch nur auf Anfrage: stellt man also eine konkrete Anfrage, bekommt man auch Auskunft. Das ist sehr nett und hilfreich, also weniger dämlich wie bei deutschen oder italienischen Maklern.
Allerdings:
wenn man sich zum dem Besichtigungstermin begibt ist die Enttäuschung doch meist relativ groß: die Objekte wurden meist verzerrt fotografiert oder wenn es besonders schön ist. Teilweise auch aus sehr attraktiven Blickwinckeln.´
Zusätzlich kommen hinzu, dass gewisse Dinge verschwiegen werden. So hatten wir den Fall, ein Haus zu besichtigen, in dem offenbar eine Dame verstorben war.
Nicht weiter dramatisch-jedoch hatte das Haus der Frau den Geruch /Gestank zunehmend angenommen. Das heißt, sie war seit 1-5 Jahren dort tot- alles hat gestunken. Die Tapeten, die Fenster, der Boden haben den Geruch der Leiche angenommen. Hier wurde dies verschwiegen.
Diese Umstände sind nicht ok. Und nicht hinnehmbar.

Ferner: ein Haus war nicht ohne Schneeketten zu erreichen. Total in der Pampa- also nicht mit Spikes. Keine Chance. Hier erschien dann der Makler auch nicht erst. Wir hatten 3 Stunden Anreise. Auch dies wird verschwiegen! Gefälle ca: 65%.

Auch folgender Fall: wunderschönes Objekt - bei hemnet klasse fotografiert. Anreise auch hier 5 Stunden. Es stellt sich heraus, dass das Objekt direkt an einer Melkanlage situiert war. Das heißt, Kühe, Fliegen und der entsprechende Lärm der professionellen Milch / Melkanlage und Ausdünstungen inklusive. Darüber hinaus Zugang des Nachbarn nur über das eigene Grundstück.
Auch dies wurde verschwiegen-seitens des Maklers.

Ein anderes Objekt für lediglich 229000 SEK war auch sehr schön und romantisch gelegen.
Uthus ok. Neues Dach. Jedoch im Haus selber: durchgetretene Decken- Einsturzgefahr, nur Ölheizung ohne Öl, keine Kamine bzw. Einsturzgefahr, Dach desolat, kein Badezimmer, keine Toilette im UG, alte Küche mit Mäuseresten.

Jedoch haben wir auch in der Nähe von Eksjö ein wundervolles Haus begutachtet, absolute Alleinlage mit Bootshaus und Sauna - perfekt. Dies konnte man dann schnell vermitteln - der Preis war stimmig. Wir haben jedoch auch jetzt Winter; da ist alles etwas besser strukturiert.

Wir hoffen, wir haben ein wenig weitergeholfen.
Wenn Sie an einer professionellen Einschätzung /Begutachtung interessiert sein sollten, wenden Sie sich an uns.
Wir prüfen - auch nach Normen - die Gebäude und raten Ihnen zu einem Kauf zu oder eher ab.