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Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 15. Juni 2021 15:31
von Dave B.
G
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 15. Juni 2021 17:25
von milli
Hallo,
eine ungefähre Ortsangabe wäre sinnvoll.
In der Nähe von Arbeitsplätzen, sprich einer Stadt, wird es mit dem gewünschten Objekt zu dem Preis schwer. Ausserdem ist der Mietmarkt in Schweden wesentlich kleiner und Mietkauf nicht üblich, bzw. gänzlich unbekannt in der jetzigen Immobilienblase. Das Meiste wird gekauft, oder in den Städten als Genossenschaftswohnungen gehandelt.
Mietobjekte findet man noch am ehesten bei blocket.se
viel Erfolg
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 15. Juni 2021 23:27
von Dave B.
A
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 16. Juni 2021 10:53
von cawley
Schaut mal auf der Seite von
hemnet.se
das ist Schwedens größtes Immobilienportal. Am einfachsten wird es sein, dass ihr Euch ein Haus kauft, die Preise für Häuser sind in Schweden im Verhältnis zu vielen deutschen Städten nicht so hoch, jedoch auch hier sollte man nicht direkt im Zentrum wegen des Preises suchen. Es gibt auch immer mal wieder Häuser zu finden bei
blocket.se
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 16. Juni 2021 12:51
von Dave B.
J
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 16. Juni 2021 13:25
von kellle
Was dürfte ein Haus denn kosten?
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 16. Juni 2021 13:54
von Dave B.
B
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 16. Juni 2021 16:14
von kellle
Das wichtigste ist Eigenkapital für die Nebenkosten. 20 % ungefähr.Ansonten über 20 -25 Jahre finanzieren. Das muss aber auch abgesichert sein.
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 16. Juli 2021 22:40
von Renovatio
Bei dem derzeitigen Zinssatz dürften ja 150 bis 200 k EUR kein Problem sein. Ein geeignetes Haus sollte schon deutlich günstiger zu haben sein….
Viel Erfolg…
Wenn du es halbwegs clever anstellst sind deine Schulden in 10 Jahren nur noch die Hälfte wert, Dein Haus das doppelte…..
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 28. Juli 2021 14:53
von Dave B.
Z
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 28. Juli 2021 21:27
von Wolfi
... In der Regel wollen die schwedischen Banken erstmal 1-2 Steuerjahre sehen, bevor sie ein Darlehen vergeben. Ausnahmen gibt es wohl, was man liest. Aber eher selten...
Re: Haus zur Miete oder Mietkauf gesucht
Verfasst: 30. Juli 2021 19:17
von Uta
Hej Dave,
ich wohne für schwedische Verhältnisse nicht sehr weit von Sundsvall, 1,5 Stunden entfernt in Ångermanland, unsere eine Tochter mit Familie inzwischen auch. Hier bekommt man durchaus Häuser für 400.000 SEK in der von dir angegebenen Größe und gutem Zustand. Je dichter du an Sundsvall ran rückst, desto teurer wird es allerdings.
Mieten ist tatsächlich sehr selten. Man kauft und verkauft eben wieder, wenn man umziehen muss.
Wir haben beide Häuser ohne Personennummer gekauft und Bekannte von uns ihr Haus, auch im Bereich Sollefteå, in diesem Jahr ebenfalls. Letztere außerdem noch ohne schwedisches Konto. Zu diesem Thema gab es vor kurzen eine lange Diskussion im Forum. Mein Eindruck, es liegt wohl auch im Ermessen des Maklers und der Bank.
Hemnet.se ist eine gute Adresse, des Weiteren kannst du auch gut bei booli.se, maklerhuset.se, und fastighetsbyran.se gucken.
Ich wünsche Euch viel Erfolg
Uta