Schwedenforum

Moin,

Wir haben ein Gebot für ein Grundstück in der Nähe von Mora abgegeben, der Makler schrieb mir nun, ob ich wüsste das für den Erwerb eine a real estate transaction notwendig wäre, die ein Jahr dauert und 350000 sek kosten würde, weis jemand was das für eine Abgabe ist und was für ein Verfahren da notwendig ist ?

Gruß

Reno

Frage ihn doch mal nach der schwedischen Bezeichnung dafür, vielleicht kann Dir dann jemand hier helfen, alternativ müsstest Du es dir erklären lassen.

Das Gebot liegt mittlerweile über meinem Limit, werde der Sache dennoch nachgehen, könnte beim nächsten Objekt ja auch wieder so sein. Wenn ich mehr erfahren habe poste ich es hier.

Gruß

Reno

Danke.

Grüße

cawley

Moin,

Makler meldet sich nicht mehr, kann keine weiter3n Informationen liefern...

danke für die Rückmeldung - schade.

Hej,

habe das im Internet gefunden. Nachfolgend das Original, sowie die entsprechende Google-Übersetzung :

A real estate transaction is the process whereby rights in a unit of property (or designated real estate) is transferred between two or more parties, e.g. in case of conveyance one party being the seller(s) and the other being the buyer(s). It can often be quite complicated due to the complexity of the property rights being transferred, the amount of money being exchanged, and government regulations. Conventions and requirements also vary considerably among different countries of the world and among smaller legal entities (jurisdictions).
In more abstract terms, a real estate transaction, like other financial transactions, causes transaction costs. To identify and possibly reduce these transaction costs, the Organisation for Economic Co-operation and Development (OECD) addressed the issue[5] through a study commissioned by the European Commission, [6] and through a research action.[7]
Real estate transactions: subdivision, conveyance, and mortgaging, as they are performed in the five Nordic countries are described in some detail.[17] A translation into English is available for the Danish part.[18]

Eine Immobilientransaktion ist der Prozess, bei dem Rechte an einer Eigentumseinheit (oder einer bestimmten Immobilie) zwischen zwei oder mehr Parteien übertragen werden, z. Im Falle einer Beförderung ist eine Partei der Verkäufer und die andere der Käufer. Aufgrund der Komplexität der übertragenen Eigentumsrechte, des umgetauschten Geldbetrags und der staatlichen Vorschriften kann dies oft recht kompliziert sein. Konventionen und Anforderungen variieren auch erheblich zwischen verschiedenen Ländern der Welt und zwischen kleineren juristischen Personen (Gerichtsbarkeiten).
In abstrakteren Begriffen verursacht eine Immobilientransaktion wie andere Finanztransaktionen Transaktionskosten. Um diese Transaktionskosten zu ermitteln und möglicherweise zu senken, hat die Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) das Problem [5] durch eine von der Europäischen Kommission in Auftrag gegebene Studie [6] und durch eine Forschungsaktion [7] angegangen.
Immobilientransaktionen: Unterteilung, Beförderung und Verpfändung, wie sie in den fünf nordischen Ländern durchgeführt werden, werden ausführlich beschrieben. [17] Für den dänischen Teil ist eine Übersetzung ins Englische verfügbar. [18]

Hoffe, das hilft etwas.

Ha det så bra

Ayla

Moin,

Da der Käufer abgesprungen ist hat der Makler sich wieder gemeldet. Das Grundstück besteht aus mehreren Stücken, das zu verkaufende Stück muss abgesondert werden, daher die Dauer und die Kosten....

Moin,

danke für die Erklärung.