Schwedenforum

hej,

mal eine frage an alle sachkundigen!

...wenn bei einem hausverkauf ein oder mehrere pfandbriefe existieren:
wer muss diese zurückbezahlen?
kann es sein, dass der käufer daran hängen bleibt, zusätzlich zum kaufpreis? ( kann ich mir eigentlich nicht vorstellen)

danke für euere antworten1

mvh claus

Hallo Claus

So steht es im Wikipedia

När en fastighet byter ägare, löser den gamla ägaren sina eventuella lån, får tillbaka sina pantbrev och överlämnar dessa till den nye ägaren som använder dem för sina lån. Normalt utför banken administrationen av pantbrev mot en expeditionsavgift. Pantbrevet kostar i regel en procentsats (2 %) av pantbrevsbeloppet. Utöver procentsatsen tillkommer även en fast avgift per uttaget pantbrev (375 sek). Pantbrevet är knutet till fastigheten och kan inte föras över mellan fastigheter.

Ein pantbrev gehört zu dem Haus zu dem es einmal ausgeschrieben wurde.
der alte besitzer bezahlt beim Hausverkauf das geliehene Geld und gibt dem neuen Besitzer die pantbrev damit der neue Besitzer sie nehmen kann wenn er Geld leihen muss, damit ist gemeint dass das Haus als Pfand fuer das geliehene Geld ist.

Mvh Irene

Es bedeutet für dich als Käufer lediglich, dass dieses Haus schon einmal für kreditwürdig erachtet wurde.
Falls du also einen Kredit aufnehmen musst um das Haus zu bezahlen ist es einfacher.