Hausverkauf

[Dalarna]

Hallo Schwedenfans,

Wir möchten unser Haus in Schweden verkaufen.

Es ist mitten im Herzen von Dalarna.
In Leksand, Siljansnäs.

Baujahr: 1973
Wohnfläche : 220
Die Heizmöglichkeit sind:Durch die Bergwärme die sich selbst reguliert das bedeutet,sobald es drausen eine bestimmte Temparatur erreicht hat, arbeitet sie von selbst und heiz das ganz Haus.
Es besteht auch die möglichkeit mit Holz zu heizen im alten Schwedenofen in der Kueche oder unten im ofenem Kamin, in dem eine Kaminkassette eingebaut ist.

Bei der ersten Haustuere im Vorbau befindet sich eine gemuetliche Ecke und viel Platz.
Zur zweiten Haustuere hineinspatziert gibt es einen Bereich der zum Aufhängen von Jacken geeignet ist und eine Gästetoilette die einen Fliessenboden hat.

In der Kueche ist ein Geschirrspueler von Bosch ,Kuehlschrank einen Herd mit Backrohr und einen alten Schwedenofen den man zum Kochen,backen als auch zum heizen mit Holz verwenden kann.Jede Menge stauraum und reichlich platz fuers Kochen.
Einen Tisch mit 8 Personen platz ist ebenfalls geboten.

Das Wohnzimmer bietet einen Ausblick zum Siljanssee mit 4 grossen Fenstern und einer Balkontuere die zu einen langen Balkon fuehrt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein parkettboden und einer natur Holzdecke,die erst im Dezember 2009 gemacht wurde.
Genuegend platz fuer einen Wohnbereich und sogar einen Essbereich gibt es.
Dazu hinaus ist auch noch drausen eine Satellieten Schuessel angebracht bei der man mit leichitgkeit einen deutschen Fernsehranschluss haben könnte.

Im Flur wurde ebenfalls ein neues Treppengeländer aus Holz (Massanfertgigung und Einzelstueck) im Dezember 2009 angebracht.
Weiter den Flur entlang kommt man zu 3 Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken und Laminatboden.
1 Schlafzimmmer davon fuehrt mit einer Balokontuere ebenfalls auf den Balkon hinaus.

1 Badezimmer mit einer Toilette,Waschberreich und Schränke mit genuegend Stauraum,einer Dusch mit moderner Duschbrause gefliesert Boden und Wände und eingebauter Fussenbodenheizung zum Wohlfuehl

Das untere Geschoss ist mit einer Sauna und angrenzendem Bad ausgestattet mit eine riesigen Eckbadewanne und einer Dusche.

Der Waschraum ist ausgestatten mit einer Waschmaschine und einem Trockner (der im Haus bleibt) im Raum kann auch ein Berreich zum buegeln eingerichtet werden ,ebenfalls einen grossen Kasten fuer Stauraum.

Das darauffolgende Zimmer kann als Schlafzimmer,Buero,Fitnessraum oder sonstiges genutzt werden in dem ein laminatboden ist.

Nach diesem Zimmer weiter den flur entlang gitb es einen Zugang hinaus auf der wunderschönen Sonnendurchfluteten Terrasse bei der man tolle Grillpartys veranstalten kann , 4 stufen hinunter ist ein riesiger Rasen und am Gurndstueck angrenzend liegt der Spielplatz mit einer Rutsche ,Sandkasten,Schauckel einem kleinen Fussballplatz und im Winter wird dieser Fussball platz zu einer Eisbahn die zum schlittschuh laufen verwendet werden kann.
Der ganze Spielplatz kann vom Wohnzimmer,oberen Balkon und 2 Schlafzimmer eingesehen werden.

Ebefalls gibt es noch eine Toillette,einen kleine Abstellraum,eine Tiefkuehltruhe ( 1 Jahr alt),einen grossen Abstelleraum,einen Raum in dem sich die ganze Heizanlage befindet.
Und zu guter letzt (was den innernraum des Hauses betrifft) einen grossen Raum mit Kamin der entweder als Schlafzimmer,Gästezimmer oder was viele Schweden tun ein zweites Wohnzimmer.Was aber natuerlich jedem selbst uerberlassen ist.

Im aussenbereich des Hauses findet sich einen Holzschuppen mit vorhandenem Holz und was jedes Männerherz höher schlagen lässt in der Garage einen Arbeitsbereich und platz fuer 3 Autos und Fahrräder.
Am aussenparkplatz können auch noch 3 Autos abgestellt werden.

Was das Grundstueck betrifft ist es knapp 1500 m2 gross.

Der Preis fuer das Haus liegt bei 1.225.000 sek.Ausgangspreis.

Die Bilder zum Haus können auf der Seite :
www.hemnet.se

Dalarna, Leksand

unter der Adresse: Stensvedsgattu 13 ,Siljansnäs

eingesehen werden.

Viel Spass