fluffy sagt hej ;-)

[fluffy]

hej ! wollt mich mal, wie es sich gehört, vorstellen: bin 40 jahre alt, lebe in hamburg, habe 2 kinder und verbringe seit 8 wochen tag und nacht vor dem pc, um mir infos über hauskauf in schweden zu holen. Die folgen sind augenränder, 5 kilo gewichtsabnahme und große glücksgefühle. seit nun 12 jahren reise ich nach schweden, mehrmals im jahr nach smaland.
ich habe 2 fragen an euch und bitte um hilfe.
1. Manchmal haben kommune oder firmen anteile an einem grundstück, obwohl dieser friköpt ist. Was bedeutet das genau?
2. Wie hoch ist beim grundbucheintrag die grunderwerbssteuer zur zeit?

ich bedanke mich, lieben gruß
fluffy

[biker-totze]

Hej,

wir haben im letzten Jahr gekauft. Die Grunderwerbssteuer inkl. Gebühren lag bei 1,75% vom Kaufpreis.

Wenn das Haus friköpt ist, ist es auch friköpt. Es sei denn, der Verkäufer hat was falsches angegeben. Es kann sein, und das war auch bei uns so, dass die Gemeinde ein Vorkaufsrecht hat. Dann muss im Vorfeld geklärt werden, ob die Komune dies in Anspruch nimmt. In der Regel hat die Gemeinde aber kein Interesse.

Gruß
biker-totze

[fluffy]

hej, hej
vielen dank für die schnelle antwort.
nen lieben gruß aus hamburg
fluffy